Estimation théorique
Route de Pérouges,01800 Meximieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pérouges,01800-Meximieux indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 157 | RTE DE TREVOUX | 5 | 80 | 520 | 240000€ | 3000€ |
2020-05-13 | 6 | IMP DE LA BILLONNETTE | 4 | 89 | 87 | 157000€ | 1764€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 643 | 300000€ | 5000€ |
2020-02-18 | 58 | RUE DE LYON | 4 | 114 | 178 | 137500€ | 1206€ |
2021-05-31 | 54 | RUE DE LYON | 3 | 103 | 191 | 153000€ | 1485€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 187 | 388 | 144000€ | 770€ |
2020-10-14 | 12 | RUE PIVAREL | 4 | 67 | 357 | 192000€ | 2866€ |
2021-07-26 | 3 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 700 | 220000€ | 3333€ |
2022-10-19 | 8 | RUE PIVAREL | 5 | 75 | 592 | 385000€ | 5133€ |
2019-12-12 | 1 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 523 | 203500€ | 3083€ |
2020-09-03 | 65 | RTE DU PEAGE | 6 | 333 | 208 | 430000€ | 1291€ |
2021-05-27 | 19 | AV DE VERDUN | 4 | 108 | 474 | 270000€ | 2500€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 87 | 0 | 223000€ | 2563€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 266 | 480000€ | 3750€ |
2022-10-04 | 7 | RUE PIERRE BERNIN | 3 | 100 | 121 | 493400€ | 4934€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 230 | 281550€ | 2470€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 85 | 653 | 330000€ | 3882€ |
2020-05-04 | 5076 | RTE DE TREVOUX | 4 | 80 | 181 | 249210€ | 3115€ |
2022-02-04 | 5077 | RTE DE TREVOUX | 4 | 83 | 291 | 298000€ | 3590€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 72 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DU FOUILLOUX | 5 | 96 | 875 | 410000€ | 4271€ |
2021-11-16 | 5170 | RTE DE TREVOUX | 8 | 155 | 422 | 335000€ | 2161€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 59 | 175000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 53000€ | 1325€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2022-11-17 | 8 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 145 | 213 | 360000€ | 2483€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE BLONAY | 3 | 78 | 102 | 160000€ | 2051€ |
2020-08-28 | 5 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 110 | 602 | 420000€ | 3818€ |
2021-02-05 | 5229 | RUE DES RONDES | 3 | 45 | 50 | 144900€ | 3220€ |
2019-10-31 | 2 | PL CHANTABEAU | 3 | 100 | 138 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-12 | 8 | PL CHANTABEAU | 3 | 80 | 144 | 220000€ | 2750€ |
2019-06-19 | 6 | PL CHANTABEAU | 3 | 75 | 160 | 120000€ | 1600€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU FOUILLOUX | 7 | 156 | 1000 | 361850€ | 2320€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 3 | 70 | 50 | 136500€ | 1950€ |
2022-10-18 | 296 | RUE DES RONDES | 7 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 5 | 154 | 539 | 371625€ | 2413€ |
2021-11-16 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 816 | 265000€ | 3533€ |
2021-11-05 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2021-06-22 | 350 | RUE DES RONDES | 3 | 49 | 42 | 150000€ | 3061€ |
2022-07-11 | 9011 | RUE BOISSET | 5 | 112 | 106 | 345000€ | 3080€ |
2021-10-27 | 3 | RUE BOISSET | 3 | 83 | 97 | 231070€ | 2784€ |
2020-03-27 | 5088 | IMP DE BAUDRAN | 3 | 72 | 1333 | 196000€ | 2722€ |
2022-07-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 171500€ | 1633€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE RAPAN | 5 | 94 | 111 | 284000€ | 3021€ |
2021-03-11 | 9 | RUE DE RAPAN | 4 | 84 | 95 | 155550€ | 1852€ |
2020-07-28 | 5173 | RTE DE LA CITE | 5 | 90 | 500 | 260000€ | 2889€ |
2021-04-14 | 5382 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 105 | 658 | 286000€ | 2724€ |
2021-06-04 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 143 | 472 | 437000€ | 3056€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 88 | 138 | 267500€ | 3040€ |
2022-04-28 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 154 | 242 | 520000€ | 3377€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU BAN THEVENIN | 1 | 88 | 128 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-11 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 404580€ | 2997€ |
2021-07-26 | 29 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 89 | 736 | 330000€ | 3708€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 345000€ | 2556€ |
2021-09-13 | 7 | RUE PUITS VOLANT | 6 | 124 | 204 | 300000€ | 2419€ |
2022-06-20 | 34 | CHE DES COTES D EN BAS | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-09 | 54 | RUE DE GENEVE | 3 | 57 | 38 | 85400€ | 1498€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU BAN THEVENIN | 4 | 75 | 396 | 270000€ | 3600€ |
2022-07-07 | 58 | RUE DE GENEVE | 5 | 111 | 81 | 265000€ | 2387€ |
2019-07-31 | 9 | RUE CONSTANTIN | 3 | 66 | 38 | 110000€ | 1667€ |
2023-02-14 | 17 | ALL DU CHATEAU | 4 | 89 | 293 | 310000€ | 3483€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU BAN THEVENIN | 6 | 176 | 397 | 537500€ | 3054€ |
2020-12-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 235000€ | 2640€ |
2022-07-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 305000€ | 3427€ |
2019-10-14 | 63 | RUE DE GENEVE | 5 | 156 | 57 | 205000€ | 1314€ |
2022-03-01 | 76 | RUE DE GENEVE | 4 | 86 | 172 | 250000€ | 2907€ |
2022-12-29 | 118 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 87 | 500 | 280000€ | 3218€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DU BELIER | 4 | 92 | 811 | 368000€ | 4000€ |
2022-01-04 | 25 | RUE CONSTANTIN | 3 | 64 | 128 | 120000€ | 1875€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 61 | 342540€ | 2953€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES GALAMIERES | 7 | 127 | 237 | 293350€ | 2310€ |
2022-01-17 | 2 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 290 | 275000€ | 2477€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DES PLATANES | 3 | 84 | 809 | 252500€ | 3006€ |
2021-06-24 | 8 | ALL DU CHATEAU | 3 | 92 | 364 | 260000€ | 2826€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 375 | 318000€ | 2865€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LA TOUR | 5 | 127 | 500 | 437050€ | 3441€ |
2021-12-23 | 9002 | CHE DU CARLET | 3 | 75 | 95 | 270000€ | 3600€ |
2020-09-01 | 29 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 136 | 635 | 411150€ | 3023€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 354 | 178100€ | 1605€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DU BAN THEVENIN | 5 | 150 | 0 | 283500€ | 1890€ |
2019-07-12 | 38 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 69 | 70 | 172000€ | 2493€ |
2019-06-27 | 30 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 108 | 40 | 182850€ | 1693€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 274 | 193700€ | 1601€ |
2019-06-25 | 4 | RUE RENE HYVERT | 5 | 92 | 322 | 214000€ | 2326€ |
2021-06-21 | 44 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 126 | 234 | 325000€ | 2579€ |
2019-10-02 | 2 | RUE RENE HYVERT | 5 | 104 | 267 | 215000€ | 2067€ |
2022-06-27 | 29 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 339 | 369000€ | 3050€ |
2020-10-29 | 46 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 131 | 78 | 300000€ | 2290€ |
2019-09-05 | 27 | CHE DU MAS REVET | 5 | 90 | 2368 | 469000€ | 5211€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 100 | 196 | 202300€ | 2023€ |
2022-09-08 | 43 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 112 | 251 | 325000€ | 2902€ |
2021-09-16 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2020-05-07 | 6100 | CHE DE LA FONTAINE ELISABETH | 5 | 120 | 156 | 271000€ | 2258€ |
2022-07-27 | 234 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 105 | 1870 | 360000€ | 3429€ |
2019-07-11 | 30 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 101 | 193 | 220000€ | 2178€ |
2021-05-31 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 95 | 241 | 303500€ | 3195€ |
2020-01-15 | 10 | RUE DES GRANGES | 3 | 75 | 396 | 214900€ | 2865€ |
2020-12-14 | 7 | RUE RENE HYVERT | 5 | 89 | 353 | 254000€ | 2854€ |
2019-06-04 | 3 | RUE LAPLANTAZ | 3 | 85 | 75 | 167000€ | 1965€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 546 | 380000€ | 5205€ |
2020-02-10 | 38 | ALL DU PLATEAU | 5 | 101 | 311 | 32500€ | 322€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 903 | 183100€ | 1868€ |
2020-07-17 | 11 | RUE LAPLANTAZ | 5 | 200 | 245 | 350000€ | 1750€ |
2019-12-30 | 40 | ALL DU PLATEAU | 6 | 111 | 306 | 196550€ | 1771€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 525 | 295000€ | 4041€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 89 | 537 | 329000€ | 3697€ |
2021-02-24 | 1 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 0 | 92000€ | 1415€ |
2020-08-24 | 29 | RUE AMPERE | 6 | 98 | 0 | 129000€ | 1316€ |
2023-02-13 | 63 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 97 | 418 | 330000€ | 3402€ |
2021-08-23 | 275 | CHE DE MINGEAT | 7 | 185 | 500 | 613500€ | 3316€ |
2019-11-05 | 3 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 586 | 180000€ | 2195€ |
2020-02-21 | 5546 | CHE DE MINGEAT | 7 | 170 | 500 | 523500€ | 3079€ |
2022-05-02 | 60 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 73 | 264 | 198587€ | 2720€ |
2022-05-02 | 63 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 227 | 227952€ | 2682€ |
2023-01-31 | 2 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 474 | 240000€ | 2927€ |
2021-05-06 | 5149 | RTE DE TREVOUX | 4 | 104 | 250 | 195000€ | 1875€ |
2022-05-02 | 48 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 161 | 235916€ | 2775€ |
2022-07-11 | 51 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 164 | 224036€ | 2636€ |
2022-06-16 | 25 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 59 | 275 | 173000€ | 2932€ |
2022-05-02 | 43 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 212 | 250349€ | 2454€ |
2023-02-13 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 1166 | 332000€ | 3730€ |
2022-07-20 | 20 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 170 | 220504€ | 2594€ |
2022-06-22 | 21 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 159 | 216698€ | 2549€ |
2022-05-19 | 16 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 171 | 222373€ | 2616€ |
2022-07-11 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 174 | 219565€ | 2583€ |
2021-03-25 | 5310 | CHE DE LA PIERRIERE | 5 | 148 | 794 | 380780€ | 2573€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE SURIN | 5 | 141 | 889 | 117500€ | 833€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 155 | 1048 | 501700€ | 3237€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 906 | 345450€ | 3199€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE SURIN | 6 | 150 | 1060 | 439000€ | 2927€ |
2023-03-10 | 98 | CHE DE CATIMEL | 5 | 166 | 695 | 500000€ | 3012€ |
2022-10-15 | 5581 | RTE DE TREVOUX | 5 | 90 | 450 | 289900€ | 3221€ |
2021-05-03 | 15 | RUE LAPLANTAZ | 6 | 129 | 600 | 433050€ | 3357€ |
2021-09-08 | 209 | CHE DE CATIMEL | 5 | 128 | 500 | 158000€ | 1234€ |
2022-01-06 | 47 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 146 | 373 | 385470€ | 2640€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 103 | 635 | 235000€ | 2282€ |
2023-01-20 | 3 | PL HAGUENEAU | 5 | 105 | 301 | 305000€ | 2905€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 105 | 284 | 162000€ | 1543€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DU MONT CENIS | 7 | 156 | 620 | 323000€ | 2071€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 310 | 193200€ | 1876€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DE SURIN | 4 | 74 | 1225 | 279000€ | 3770€ |
2019-07-22 | 2 | ALL DES SEVES | 5 | 100 | 610 | 264200€ | 2642€ |
2021-10-15 | 5116 | RTE DE TREVOUX | 5 | 131 | 360 | 190000€ | 1450€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 130 | 936 | 411000€ | 3162€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU TRONCAIS | 5 | 103 | 344 | 346000€ | 3359€ |
2019-11-05 | 5 | PL DE FONTAINEBLEAU | 7 | 135 | 531 | 241200€ | 1787€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 115 | 621 | 344600€ | 2997€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DE BEAUVALLON | 5 | 92 | 770 | 262000€ | 2848€ |
2020-03-16 | 5052 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 862 | 175000€ | 1591€ |